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3M +11.4%の短期モメンタムがあるものの12M +5.4%と長期リターンが本群最低クラス。RSI 72.1で過熱気味。PSR 10.0・PER 32.1は集合住宅REITとして高バリュエーション。配当3.63%がサポート要素だが、総合的に割高感が勝る。

• PSR 10.0・PER 32.1：集合住宅REIT内で高バリュエーション
• RSI 72.1：過熱圏での短期調整リスク
• 12M +5.4%：長期リターンが本群最低水準
• カリフォルニア・ワシントン州：賃料規制強化リスク高
• テクノロジーセクター雇用動向への入居者基盤の集中依存
• 金利上昇による借入コスト上昇とバリュエーション圧縮
• 住宅供給増加による賃料上昇圧力の鈍化リスク

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